Prodej bytů Praha- únor

V Praze podle mých analýz je v současné době z hlediska množství poptávek asi trojnásobně vyšší poptávka po pronájmu bytu ve srovnání s poptávkou po koupi bytu.

Nejčastěji lidé chtějí pronájem v těchto pražských lokalitách: především v místě s dobrou dopravou – metro,  ve velikosti 2+kk 

Nejčastěji hledají byt ke koupi v těchto pražských lokalitách – u kupujících nejde říci, že ta či ona lokalita je protěžována, jedná se o individuální požadavky, zájemci pak označí nejen čtvrť, ale konkrétně i místo, ulici, kde chtějí bydlet. Byty pak žádají větší, tedy 3+1a více.  Poptávající nikam nespěchají uvědomují si, že mají velký výběr možností. Existuje velká citlivost poptávajích na cenu pronájmu nebo prodeje bytu. Vlastníci, kteří z nějakého důvodu svůj byt cenově zvýhodní oproti běžné nabídce na trhu v rozmezí 7-12% nemají velký problém zprvu nalákat dostatek zájemců na prohlídky a poté při rozumném způsobu vedení vyjednávání byt prodat či pronajmout v horizontu 5-9 týdnů od bytu na trh. Dosažená cena bývá oproti nabídkové ceně bytů na trhu v průměru o…% nižší a na to doporučuji brát ohled již při uvádění bytu na trh. Dnes vyjednávají o ceně i zájemci o pronájem. Dobře se pronajímají tyto typy bytů – dobrá dostupnost, vybavenost, lokalita…………….. v tomto cenovém rozmezí 11.000,- - 15.000,- event.i 19.000,- s tím, že pak se již předpokládá luxusní lokalita, vybavenost, zajímavost interiéru – např. mezonet apod.

Dobře se prodávají tyto typy bytů v tomto cenovém rozmezí 1,5 – 2,5 mio Kč – s ohledem na finanční - úvěrovou dostupnost

Pokud se potřebujete poradit o tom co je pro vás lepší, zda prodej nebo pronájem vašeho bytu, neváhejte nás kontaktovat a my vám připravíme analýzu na míru vašim potřebám.

V případě, že majitel nechce slevit z prodejní ceny a na prodej nespěchá, byt neobývá, - doporučím i časově ohraničený pronájem. Majitel může tak úspěšně spekulovat na to, že za např. za rok cena trhu „doroste“ jeho požadované ceně a pak se může k prodeji bytu vrátit. Po tu dobu má jakýsi příjem z pronájmu, o byt, se někdo stará, platí stálé měsíční poplatky za služby, energii apod.

Zpět na Články - Praha prodej bytu

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti:
Vlastní zdroje:
Doba splácení: let
Úroková sazba: %
Úvěr:  
Měsíční splátka:  
Celkem zaplatíte:  
  = Počítej =

Praha prodej bytu

Vítám Vás na internetových stránkách specializovaných na byty a prodej bytů v Praze. Jmenuji se Jaroslav Hlavsa a pracuji jako realitní makléř, poradce a obchodník s nemovitostmi. Tuto profesi již vykonávám...

Pokračovat Praha prodej bytu

Vložte byt



Hlavsa

Ing. Jaroslav Hlavsa

Ředitel pobočky a realitní makléř

Tel.: 736 484 900
hlavsa@praha-prodej-bytu.cz




Realitní kancelář Nejlepší bydlení

Aktuální články:

Prodej bytů v Praze: Blíží se léto a prázdniny k tomu - Trh s nemovitostmi se  po zvýšené jarní poptávce po pozemcích opět obrací k bytům, bytovým jednotkám a též i k rodinným domům. V současné době se nabídka dostává do převisu...

Starší články:

Kam dál?

Prodej bytů

Pronájem bytů

Prodej a pronájem nemovitostí

Sjednejte si pojištění on-line s bonusy a výhodami: pojištění odpovědnosti za škodu, pojištění domácnosti,